Charente - Montbron (16220) : A vendre un fonds de commerce de bar, PMU, FDJ.

Les lieux sont composés d'une pièce de réception avec comptoir et cuisine, deux salles de restauration, une courette, trois chambres.

De plus, l'affaire est idéale pour y installer et bénéficier d'un appartement t2 avec séjour cuisine, une chambre une salle de bain.

La surface totale des locaux : 244.96 m2.

Loyer actuel : 9 000 € annuel brut.

Le commerce dispose d'une bonne évolution financière : Chiffre d'affaires HT : - 2024 : 79 440 €.
- 2023 : 61 652 €.

Résultats d'exploitation : - 2024 : 17 183 €.

- 2023 : 6 412 €.

Le fonds de commerce est proposé au prix de 99 000 € (FAI 8.33 % HT compris soit 7500 € HT).

Possibilité d'acheter les murs.

Surface commerciale : 2 640 pi²
Surface totale : 2 640 pi²
Loyer annuel : 8 500 CHF HT hors charges
Logement de fonction présent : oui