Bar, pmu, fdj près de Guérande dans une commune portuaire (44350)
Prix :
237 600 €
Réf. : C1140775
Mise à jour le 28 mars 2024
Localisation :
Pays-de-la-Loire
/ Loire Atlantique
/ Guérande
Secteur :
Bar
/ Loto
Littoral (44) - Loire Atlantique : a vendre un fonds de commerce de bar, PMU, FDJ.
Établissement de 80 m² situé en plein centre d'une commune de 4 700 habitants en basse saison et bénéficiant d'un emplacement de choix.
Le bar a été refait il y a quelques années lui permettant d'avoir des toilettes aux normes PMR, ainsi que des frigos récents avec deux blocs moteurs séparés.
Le bar bénéficie d'une bonne visibilité du fait d'un passage piétons importants.
le commerce est une affaire immédiatement exploitable sans investissement complémentaire.
l'établissement fonctionne toute l'année.
Exploitée depuis 2012, la société est solide et bénéficie d'une clientèle importante et fidèle hors saison.
Fermeture le mercredi après-midi et le dimanche après-midi.
3 semaines de congés.
Le loyer sera de 24 000 €/annuel et un bail neuf sera fait pour la reprise.
Un logement de 100 m² se compose de 4 chambres, vient de compléter l'ensemble.
Affaire à tenir en couple.
L'établissement est présenté au prix de 237 600 € HAI soit un prix net vendeur de 220 000 € et 17 600 € TTC d'honoraires, en sus, sont à la charge de l'acquéreur soit (8% TTC).
Établissement de 80 m² situé en plein centre d'une commune de 4 700 habitants en basse saison et bénéficiant d'un emplacement de choix.
Le bar a été refait il y a quelques années lui permettant d'avoir des toilettes aux normes PMR, ainsi que des frigos récents avec deux blocs moteurs séparés.
Le bar bénéficie d'une bonne visibilité du fait d'un passage piétons importants.
le commerce est une affaire immédiatement exploitable sans investissement complémentaire.
l'établissement fonctionne toute l'année.
Exploitée depuis 2012, la société est solide et bénéficie d'une clientèle importante et fidèle hors saison.
Fermeture le mercredi après-midi et le dimanche après-midi.
3 semaines de congés.
Le loyer sera de 24 000 €/annuel et un bail neuf sera fait pour la reprise.
Un logement de 100 m² se compose de 4 chambres, vient de compléter l'ensemble.
Affaire à tenir en couple.
L'établissement est présenté au prix de 237 600 € HAI soit un prix net vendeur de 220 000 € et 17 600 € TTC d'honoraires, en sus, sont à la charge de l'acquéreur soit (8% TTC).
Le commerce possède :
une licence IV,
une terrasse Surface commerciale : 80 m²
Surface totale : 188 m²
Loyer annuel : 24 000 € HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
Logement de fonction présent : oui
Surface totale : 188 m²
Loyer annuel : 24 000 € HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
| en € | 2019 | 2020 | 2021 |
| CA | 165 000 | 97 000 | 89 000 |
| Marge brute | |||
| EBE | 46 000 | 51 000 | 88 000 |
| Res. exploit. | |||
| Res. net | 34 000 | 40 000 | 57 000 |
| Nb pers. |
Logement de fonction présent : oui
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