Autrans (38880) : A céder un fonds de commerce de restaurant - pizzeria avec Licence IV idéalement situé à proximité d'une station en plein développement et proche de ses nombreuses activités et centres d'intérêts (luge d'été, VTT, parcours de randonnées, ski de fond, etc).

Emplacement numéro 1 pour une affaire qui tourne toute l'année.

Établissement bien équipé avec côté bar et évènementiel à développer. Salle de plus de 90 couverts avec 2 terrasses de 40 et 20 couverts. Parking privé avec nombreux parkings à proximité immédiate.

- CA au 31 - 05 - 2022 de plus de 470 K€.
- EBE retraité de plus de 140 K€.

Bail neuf à la reprise.

- Loyer annuel HT HC de 27 600 €, soit 2 300 € mensuel.
- Taxe foncière 2022 de 935 € à la charge du locataire.
- Pas de charge de copropriété et pas de droits de voirie.

Possibilité d'aménager l'actuel bureau en appartement de fonction.

Murs à vendre à moyen terme.

Prix de vente, les honoraires du cabinet inclus de 329 000 €.

Prix de vente net vendeur de 305 000 €.

Les honoraires du cabinet de 8% TTC, soit 6,67% HT, sont à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de places en salle : 90
Nombre de places en terrasse : 60
Surface commerciale : 180 m²
Surface totale : 180 m²
Loyer mensuel : 2 300 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui