Bar, Pizzeria, Hôtel restaurant de 8 chambres avec terrasse près d'Aubenas (07200)
Ardèche - proche d'Aubenas (07200) : A vendre les murs et le fonds de commerce de restaurant - bar - pizzéria - hôtel situé sur un axe principal du Sud Ardèche (07).
Doté d'un emplacement hyper stratégique dans un rond-point, le très grand parking permet d'accueillir la clientèle de passage et professionnels le midi et les locaux et touristes le soir.
Beaux volumes avec 2 salles de restaurant d'une capacité de 100 couverts avec 70 sur une terrasse semi-couverte des plus agréables.
2 fours à bois, grande cuisine avec matériel entièrement renouvelé en 2020 (four mixte rational, chambre froide, etc) aux normes.
Pour la partie hôtel : 8 chambres neuves quasiment non exploitées, par choix, dont une partie peut immédiatement se transformer en logement de fonction.
Façade neuve en pierres du plus bel effet.
Tout y est pour exploiter cette activité qui génère actuellement plus de 800 000 € de CA et qui dégage une excellente rentabilité.
Idéal pour un projet familial.
Prix de vente du fonds de commerce de 450 000 € FAI et prix de vente des murs de 557 000 € (dont 6.7 % des honoraires d'agence TTC sont à la charge de l'acquéreur).
Possibilité de vente le fonds de commerce uniquement avec la possibilité d'acheter les murs dans un deuxième temps ou pas.
Le commerce possède :
une licence IV,
une terrasse Nombre de chambres :
8 Nombre de places en salle :
100 Nombre de places en terrasse :
70
Points fort :
- Vente des murs et fonds de commerce.
- Chambres refaites en 2020.
- Matériel neuf.
Éléments chiffrés (HT) :
en € (HT) |
2022
|
CA |
850 000 |
Marge brute |
500 000 |
EBE |
195 000 |
Logement de fonction présent :
oui