Bar, Loto, Tabac licence IV avec terrasse dans les Bouches du Rhône (13) en France
Prix :
1 203 500 TND avec l'immobilier
Réf. : C1224869
Mise à jour le 08 juillet 2025
Localisation :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
/ Bouches du Rhône
Secteur :
Bar
/ Loto
Cet établissement se situe en plein cœur du centre-ville. Il dispose d'une salle de 40 m2 environ avec 1 réserve, d'1 terrasse de 20 places assises et à l'étage, d'1 appartement de fonction de 100 m2 comprenant 2 chambres, 1 salon, 1 sdb, 1 terrasse. Toiture entièrement rénovée.
Local commercial et appartement en parfait état.
Licence IV.
Cette affaire bénéficie d'un fort potentiel de développement.
Cession pour départ à la retraite.
Vendu 1,9 fois le montant de l'EBE retraité.
EBE retraité hors loyer : 82 000 Euros.
- Prix de vente du fonds : 154 000 Euros.
- Prix de vente des murs : 198 000 Euros.
Nombre de places en terrasse : 20
Éléments chiffrés (HT) :
| en TND | 2022 | 2023 | 2024 |
| CA | 458 000 | 465 000 | 400 000 |
| Marge brute | |||
| EBE | 277 000 | 304 000 | 257 000 |
| Res. exploit. | |||
| Res. net | |||
| Nb pers. |
Logement de fonction présent : oui