Secteur Valenciennois , belle affaire implantée en coeur de ville sur une vaste place offrant à la fois parking et fort passage . Etablissement de belle dimension avec un aménagement soigné et une grande terrasse extérieure . La présence d'animations et lieux culturels à proximité et la forte densité de commerces et services aux alentours assurent une forte fréquentation de l'établissement .
Bel outil de travail qui dispose d'un réel potentiel de développement . Emplacement commercial sans équivalent sur le secteur .
Opportunité pour exploitation familiale compte tenu de l'amplitude .
Affaire cédée pour raison de retraite .
L'achat des murs ( ensemble immobilier comprenant la partie commerciale ainsi que 2 appartements de plus de 90 M2 ) représente une belle opportunité au regard de l'emplacement et des possibilités de transformation résultant de l'acquisition .

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 90 m²
Loyer annuel : 9 370 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui