Bar licence IV, Bordeaux dans un quartier dynamique et demandé (33000) en France

Prix : 692 250 €
Réf. : C1022650
Posté le 22 mai 2020
Localisation : Aquitaine / Gironde / Bordeaux
Secteur : Bar

Bordeaux Gironde Aquitaine
Bordeaux (33000) : A vendre un bar Licence IV qui bénéficie d'un emplacement commercial stratégique en plein cœur du centre-ville, dans un quartier dynamique et demandé.

Le bar profite d'un flux de touristes et d'étudiants, emplacement N°1 à proximité de la ligne de tram.

Au décor soigné et atypique, cette affaire offre un large choix de bières.

Clientèle fidèle et touristique.

Bonne notoriété - lieu de vie festif, ambiance garantie.

Surface commerciale située dans le centre-ville d'environ 150 m2 de plain pied procure à cette affaire une capacité d'accueil conséquente et un grand bar d'environ 9 mètres faisant le bonheur des clients.

La surface est également agrémentée d'une réserve de 30 m2 en sous sol.

La possibilité est offerte au repreneur de développer l'activité sur le midi en restauration froide ou chaude ce qui actuellement n'est pas mis à profit et qui pourrait avoir un réel intérêt économique (actuellement ouvert que le soir tous les jours de la semaine).

Becs pression : 14 600 HECTO / an.

Bail 3/6/9 : Bar.

Loyer annuel : 48 000 € HC non assujetti à la TVA.

Surface totale d'environ 230 m2.
Le commerce possède : une licence IV Surface commerciale : 1 620 ft²
Surface totale : 2 480 ft²
Loyer mensuel : 4 000 € HT hors charges