Bar, Hôtel restaurant avec parking et terrasse dans les Alpes Maritimes (06)
Belle opportunité de vente d'auberge de charme - bar à vins dans une commune prisée à 20 min de la mer. Stratégiquement située, sur un axe routier majeur.
Belle bâtisse provençale sur terrain de 1 500 m2 offrant 25 places de parking.
Vastes locaux (190 m2 environ) permettant d'accueillir 80 couverts en intérieur confortablement installés + 70 couverts en terrasse paysagée.
Privatisations possibles : Anniversaires, mariages, baptêmes, cocktails d'entreprises, etc. Bar à vin chaleureux aménagé avec goût, cheminée.
Larges ouvertures vitrées sur 3 façades.
Ticket moyen : 50 Euros.
- CA 2022 : 547 KEuros HT.
Très belle clientèle locale et touristique.
Agencements et matériel de grande qualité et parfaitement entretenus.
70 KEuros de travaux récents.
Cuisine climatisée fonctionnelle optimisée.
3 studios et une chambre à la location complètent l'ensemble, offrant au choix la possibilité de revenus complémentaires ou le logement du personnel.
Bail parfaitement adapté renouvelable en 2031.
Confort de vie et de travail : 2,5 jours de fermeture hebdomadaire + 4 semaines de congés annuels.
Superbe outil de travail pour un couple de professionnels soucieux de leur environnement de travail.
Cession de parts possible et très intéressante (reprise prêt bancaire à 2%).
Le commerce possède :
un parking,
une terrasse Nombre de places en salle :
80 Nombre de places en terrasse :
70
Surface commerciale :
190 m²
Surface totale :
190 m²
Loyer annuel :
60 000 €
HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
en € (HT) |
2022
|
CA |
547 000 |
Nb pers. |
9 |
Logement de fonction présent :
oui