A Vendre : fonds Hôtel Restaurant de charme en Charente-Maritime, avec possibilité d'acquérir les murs.

Très bel établissement au charme distingué sur un emplacement central et touristique dans une ville de moyenne taille à moins d'une heure de la côte.

Hôtel : 5 chambres trois étoiles.

Très belles chambres, parfaitement équipées et vastes.

Restaurant : 50 couverts dans une belle salle avec cheminée, terrasse 40 couverts, magnifique salle de bar (Licence IV) 16 couverts.

Grande terrasse avec vue sur patrimoine historique.

- Deux store banne et deux parasols.

Appartement de 130 m2 utilisé par l'exploitant avec possibilité de créer des chambres.

chiffre d'affaires 2024 : 535k€ / EBER : 80K€.

Ce bien vous est proposé au prix de 1 227 500 € dont 77 500 € d'honoraires charge acquéreur.

Prix du fonds 440 000 € FAI, honoraires 40 000 €.

Prix des murs 787 500 € FAI, honoraires 37500 €.

Diagnostic Performance Energie:E / GES:B.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Confort : 3 étoiles
Nombre de chambres : 5
Nombre de places en salle : 50
Nombre de places en terrasse : 40
Surface commerciale : 709 m²
Logement de fonction présent : oui