Bar, Hôtel restaurant 2* d'environ 20 chambres avec spa et parking en front de neige, dans les Alpes de Haute Provence (04)
Prix :
1 590 000 €
Réf. : C1242055
Posté le 12 février 2024
Localisation :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
/ Alpes de Haute Provence
Secteur :
Bar
/ Hôtel restaurant
Alpes de Haute Provence (04) : A vendre le fonds de commerce et les murs d'un hôtel restaurant.
Établissement à taille humaine (maxi 6 saisonniers).
Une situation privilégiée pour ce bel établissement situé en front de neige (1 400m - 2400m avec accès direct aux pistes et remontées - 65 km de pistes - 20 remontées mécaniques (jusqu'à 2 400m d'altitude).
Station hiver et été au cœur d'un parc national.
Nature et cadre exceptionnels, évasions ludiques et sportives assurées.
Clientèle fidélisée été / hiver.
- Établissement avec 20 très belles chambres ambiance chalet nordique (dont 6 avec balcons, vue panoramique sur les pistes) refaites à neuf (literie neuve).
- Grandes cuisines professionnelles neuves et parfaitement équipées.
- Salles de restauration (60 places) décor chalet de montagne avec grande cheminée.
- Bar - salon (cheminée).
- Grande terrasse - solarium (150 places).
- Garage vélos + local motos + local à skis, buanderie, économat, etc.
- Parking privé 15 véhicules (gratuit).
- Un appartement privé de fonction (120 m2) totalement rénové avec vue exceptionnelle sur les pistes.
- 3 chambres + studios (en location dans la station à disposition des saisonniers).
- SPA - sauna.
Gros travaux de rénovation réalisés (2021) +/- 400 K€.
Chaudière gaz neuve et ravalement de la façade programmés pour avril - mai 2024.
Organisation actuelle : Couple exploitants + 6 saisonniers (hiver : 3.5 mois) / + 2 saisonniers (été : 3 mois).
Affaire idéale pour un couple en recherche d'une qualité de vie personnelle et professionnelle.
Loyer actuel de 4 000 € HT / mensuel (bail 30/09/2022).
Pas de reprise salarié.
Pas de contrats fournisseurs.
- Prix de cession des murs et du fonds de commerce, les honoraires du cabinet inclus : 1 590 000 € (soit prix de cession des murs et fonds de 1 500 000 € + les honoraires du cabinet de 5% HT).
- Prix de cession du fonds de commerce : 600 000 € + (les honoraires du cabinet de 5% HT).
- Prix de cession des murs : 950 000 € + (les honoraires du cabinet de 5%HT).
Établissement à taille humaine (maxi 6 saisonniers).
Une situation privilégiée pour ce bel établissement situé en front de neige (1 400m - 2400m avec accès direct aux pistes et remontées - 65 km de pistes - 20 remontées mécaniques (jusqu'à 2 400m d'altitude).
Station hiver et été au cœur d'un parc national.
Nature et cadre exceptionnels, évasions ludiques et sportives assurées.
Clientèle fidélisée été / hiver.
- Établissement avec 20 très belles chambres ambiance chalet nordique (dont 6 avec balcons, vue panoramique sur les pistes) refaites à neuf (literie neuve).
- Grandes cuisines professionnelles neuves et parfaitement équipées.
- Salles de restauration (60 places) décor chalet de montagne avec grande cheminée.
- Bar - salon (cheminée).
- Grande terrasse - solarium (150 places).
- Garage vélos + local motos + local à skis, buanderie, économat, etc.
- Parking privé 15 véhicules (gratuit).
- Un appartement privé de fonction (120 m2) totalement rénové avec vue exceptionnelle sur les pistes.
- 3 chambres + studios (en location dans la station à disposition des saisonniers).
- SPA - sauna.
Gros travaux de rénovation réalisés (2021) +/- 400 K€.
Chaudière gaz neuve et ravalement de la façade programmés pour avril - mai 2024.
Organisation actuelle : Couple exploitants + 6 saisonniers (hiver : 3.5 mois) / + 2 saisonniers (été : 3 mois).
Affaire idéale pour un couple en recherche d'une qualité de vie personnelle et professionnelle.
Loyer actuel de 4 000 € HT / mensuel (bail 30/09/2022).
Pas de reprise salarié.
Pas de contrats fournisseurs.
- Prix de cession des murs et du fonds de commerce, les honoraires du cabinet inclus : 1 590 000 € (soit prix de cession des murs et fonds de 1 500 000 € + les honoraires du cabinet de 5% HT).
- Prix de cession du fonds de commerce : 600 000 € + (les honoraires du cabinet de 5% HT).
- Prix de cession des murs : 950 000 € + (les honoraires du cabinet de 5%HT).
Le commerce possède :
un jardin / parc,
un parking,
un spa / sauna,
une terrasse
Confort : 2 étoiles
Nombre de chambres : 20
Nombre de places en salle : 60
Nombre de places en terrasse : 150
Surface commerciale : 1 500 m²
Surface totale : 1 500 m²
Points fort :
Éléments chiffrés (HT) :
Logement de fonction présent : oui
Confort : 2 étoiles
Nombre de chambres : 20
Nombre de places en salle : 60
Nombre de places en terrasse : 150
Surface commerciale : 1 500 m²
Surface totale : 1 500 m²
Points fort :
Emplacement en front de neige.
Loyer mensuel : 4 000 € HT hors chargesÉléments chiffrés (HT) :
| en € (HT) |
|
| CA | 477 000 |
| EBE | 150 000 |
Logement de fonction présent : oui
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