Albiez-Montrond (73300), en Savoie : A vendre un fonds de commerce, au centre du village, comprenant une activité de bar - restaurant avec terrasse au 1er étage, un bar - discothèque au rez de chaussée.

Le restaurant est très bien équipé avec une salle à manger 50 places assises, terrasse de 40 places assises, sanitaire rénovés, Licence IV, divers dépendances pour stockage.

Grand logement de 3 chambres avec balcon, vue panoramique au 2ème étage.

Loyer de 2500 € HT avec le logement.

Bâtiment de 410 m2 construit en 1982, grosse rénovation en 2012 ; menuiserie en très bon état, double vitrage, chauffage électrique et cheminée gainée, deux compteurs électriques privé et commerce, toit bac acier en parfait état.

Contrat de location gérance jusqu'au 31 mars 2024.

Activité commerciale habituelle de début décembre à début avril, juillet, août.

Possibilité de vendre les murs.

Le diagnostic de performance energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 50
Nombre de places en terrasse : 40
Surface commerciale : 391 m²
Surface totale : 391 m²
Loyer mensuel : 2 500 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui