Je vous propose cette très belle affaire de restauration, idéalement située à Levallois-Perret, dans un quartier recherché à la clientèle fidèle et régulière.

Réputé depuis plusieurs années, cet établissement se distingue par la qualité de sa cuisine et l'excellence de son accueil, lui conférant une solide notoriété.

- Caractéristiques du restaurant : Surface totale d'environ 101m2, répartie comme suit : Rez-de-chaussée : environ 47m2 comprenant une salle de 26 couverts, un bar et une cuisine fonctionnelle.

Sous-sol aménagé : environ 42m2, offrant une seconde salle de 18 couverts, des vestiaires et des sanitaires.

Droit de terrasse d'environ 12 places, idéal aux beaux jours.

Pièce indépendante de 12m2 avec chambre froide, offrant un espace de stockage supplémentaire.

- Conditions du bail : Bail commercial récent autorisant : « restauration traditionnelle, pizzeria, crêperie, vente à emporter et livraison, avec licence de débit de boissons attachée à l'activité de restauration ».

Loyer mensuel : 2.050 € HT-HC, + 158 € HT de provisions sur charges, soit 2.650 € TTC-CC.

- Performance économique : Chiffre d'affaires HT 2024 : 720 K€, témoignant d'une activité soutenue et rentable.

Cette affaire clés en main est une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour des professionnels avertis souhaitant reprendre une adresse reconnue dans une commune attractive et dynamique des Hauts-de-Seine.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.

georisques.

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Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 26 Surface commerciale : 90 m²