A vendre, en emplacement N°1, bar, crêperie, pizzéria, brasserie sur un site touristique, proche des plages - département 17.

Au cœur d'un site touristique emblématique à très forte fréquentation, proche des stations balnéaires prisées de la Charente-Maritime, une belle affaire saisonnière bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un cadre particulièrement agréable avec une belle terrasse.

Activité de bar, crêperie et brasserie à l'offre régionale, simple et efficace : moules, salades, poisson et viande.

Importante activité non-stop en journée avec crêpes, gaufres, glaces, offre salée et sucrée, boissons et limonade.

Exploitation concentrée sur seulement 7 mois avec uniquement du personnel saisonnier.

Les horaires actuels offrent un véritable confort de vie hors pleine saison, tout en constituant un réel levier de progression.

Une affaire atypique, performante et particulièrement rare sur le marché.

- Emplacement N°1 stratégique.

- Loyer inférieur à 3 % du CA HT.

- Exploitation saisonnière sur 7 mois.

- Personnel exclusivement saisonnier.

- Forte fréquentation touristique.

- Très forte activité de bar, limonade et offre sucrée les après-midis.

Le commerce possède : une terrasse Loyer annuel : 16 381 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non