Les Andelys (27700) : A vendre fonds de commerce de 50 m2, baigné de lumière naturelle, qui respire la perfection.

Les murs, fraîchement repeints, reflètent une propreté irréprochable, tandis que les sols impeccables invitent à la détente.

Les sanitaires conformes ERP et PMR garantissent un accès sans obstacle pour tous les clients.

Une accessibilité optimale : le parking commun à proximité élimine les tracas de stationnement et assure une fluidité idéale pour la clientèle, été comme hiver.

Des performances financières qui parlent d’elles-mêmes : avec un chiffre d’affaires annuel de 324 112 € HT (en progression de 17 % par rapport à l’année précédente) et un résultat d’exploitation de 68 052 €, ce fonds de commerce est une véritable opportunité pour tout entrepreneur ambitieux.

L’excédent brut d’exploitation (EBE) reconstitué de 160 000 € témoigne d’une gestion saine et d’un potentiel de développement exceptionnel.

La Licence III est déjà en place.

Les horaires flexibles (7h–20h en semaine, 8h–20h le samedi, 8h–13h le dimanche) s’adaptent à une vision.

Conforme ERP et PMR, le local est prêt à accueillir une clientèle diversifiée sans travaux supplémentaires.

Une liberté totale pour façonner un succès : avec 6 semaines de congés annuels (plus la fermeture hebdomadaire les jeudis et les dimanches après-midi), bénéficie d’un équilibre idéal entre vie professionnelle et personnelle.

Libre de personnel, ce fonds de commerce offre la flexibilité de structurer équipe selon les besoins.

Un emplacement stratégique : situé dans une zone à bon passage, le local bénéficie de la proximité des transports en commun, commerces de proximité et restaurants, un atout majeur pour capter une clientèle fidèle et nombreuse.

Surface commerciale : 50 m²
Surface totale : 50 m²
Loyer mensuel : 1 700 € HT hors charges