Situé au cœur d'une commune dynamique à proximité de Douai, ce Bar Tabac Française des jeux bénéficie d'un emplacement stratégique dans le centre-ville, entouré de nombreux commerces de proximité. Il offre une excellente visibilité et un accès facile grâce à de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate. Potentiel de développement Ce commerce dispose d'un fort potentiel de croissance, notamment par : L'élargissement des horaires d'ouverture, L'ajout d'activités complémentaires : Presse, relais colis, etc. Idéal pour une gestion en solo ou en couple, cette affaire représente une belle opportunité pour un(e) repreneur(se) motivé(e). Accompagnement personnalisé Je vous accompagne à chaque étape de votre projet : Élaboration du prévisionnel comptable, Constitution de dossiers pour prêt d'honneur, prêt bancaire, prêt brasseur, etc. Prix des murs : 137 500 € HAI Possibilité d'acquérir les murs commerciaux, offrant ainsi une plus grande sécurité et une valorisation du patrimoine à long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Surface commerciale : 1 770 pi²