Bar, Brasserie, Tabac 35 couverts avec terrasse à Quimper (29000)
Prix :
676 500 € avec l'immobilier
Réf. : C1018083
Mise à jour le 20 mars 2024
Localisation :
Bretagne
/ Finistère
/ Quimper
Secteur :
Bar
/ Brasserie
BAR BRASSERIE VILLE DE BORD DE MER FINISTÈRE SUD SECTEUR QUIMPERLE
L'EMPLACEMENT : face à l'église et au cur d'un village proche du littoral
L'ESPACE DE TRAVAIL : 110m2 environ de surface commerciale, 35 places assises, avec une terrasse amovible de 30 places et 15 places sur une terrasse secondaire, agencement et matériel récent et régulièrement rénové.
LES ACTIVITÉS : bar, restauration et vente de plats à emporter sur réservation un jour par semaine.
LOGEMENT : appartement rénové avec une cuisine neuve. Pièce de vie environ 60M2. 2 chambres et une salle d'eau. Grenier aménageable.
ACHAT DES MURS À PRÉVOIR : 258 500
LES PLUS
-- PAS DE CONCURRENCE LOCALE
-- POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT AVEC LES HORAIRES D'OUVERTURE
-- QUALITÉ DE VIE : 6 SEMAINES DE CONGÉS / AN & 3 JOURS DE FERMETURE / SEMAINE
IDÉAL POUR UN COUPLE AVEC UNE 1ière EXPÉRIENCE ET DISPOSANT D'UN APPORT D'ENVIRON 90K => ACQUISITION MURS & FONDS
L'EMPLACEMENT : face à l'église et au cur d'un village proche du littoral
L'ESPACE DE TRAVAIL : 110m2 environ de surface commerciale, 35 places assises, avec une terrasse amovible de 30 places et 15 places sur une terrasse secondaire, agencement et matériel récent et régulièrement rénové.
LES ACTIVITÉS : bar, restauration et vente de plats à emporter sur réservation un jour par semaine.
LOGEMENT : appartement rénové avec une cuisine neuve. Pièce de vie environ 60M2. 2 chambres et une salle d'eau. Grenier aménageable.
ACHAT DES MURS À PRÉVOIR : 258 500
LES PLUS
-- PAS DE CONCURRENCE LOCALE
-- POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT AVEC LES HORAIRES D'OUVERTURE
-- QUALITÉ DE VIE : 6 SEMAINES DE CONGÉS / AN & 3 JOURS DE FERMETURE / SEMAINE
IDÉAL POUR UN COUPLE AVEC UNE 1ière EXPÉRIENCE ET DISPOSANT D'UN APPORT D'ENVIRON 90K => ACQUISITION MURS & FONDS
Le commerce possède :
une terrasse
Nombre de places en salle : 35
Nombre de places en terrasse : 30
Surface commerciale : 110 m²
Surface totale : 110 m²
Loyer annuel : 12 000 € HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
Logement de fonction présent : oui
Nombre de places en salle : 35
Nombre de places en terrasse : 30
Surface commerciale : 110 m²
Surface totale : 110 m²
Loyer annuel : 12 000 € HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
| en € | 2022 | 2023 |
| CA | 191 000 | |
| Marge brute | ||
| EBE | 85 000 | |
| Res. exploit. | ||
| Res. net | ||
| Nb pers. |
Logement de fonction présent : oui
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