Bar, Brasserie, Restaurant licence IV 90 couverts avec terrasse dans les Alpes Maritimes (06)

Prix : 473 000 €
Réf. : C412503
Posté le 20 septembre 2019
Localisation : Provence-Alpes-Côte d'Azur / Alpes Maritimes
Secteur : Bar / Brasserie

 Alpes Maritimes Provence-Alpes-Côte d'Azur
Alpes Maritimes (06) : A vendre un bar Licence IV, brasserie et restaurant situé sur le secteur des Antibes ; environnement privilégié. Stationnement aisé.
Affaire pérenne exploitée depuis 12 ans.
Service continu de 8h30 à 22h (1h en été) tous les jours sauf le dimanche. 290 jours d'ouverture environ. 3 semaines de congés pendant les fêtes de fin d'année.
Bel outil de travail (200 K€ d'investissements et de travaux réalisés en 2016/2017).
90 couverts environ répartis entre les terrasses privatives (pas de redevance) et le bar. Cuisine ouverte professionnelle haut de gamme parfaitement équipée (frima vario cooking center, cellule de refroidissement, centrale de nettoyage, bac à graisses, etc).
Licence IV (en location). Cuisine de type brasserie (salades composées, bruschettas, croques, pizzas, planches, moules, pâtes, viandes, poissons).
Plat du jour 10 €, formule déjeuner 15 €, menu 24.5 €, pizzas de 10 € à 15 € (vente à emporter).
Ticket moyen 20 € au déjeuner et 25 € au dîner.
CA : 30 % limonade et 70 % nourriture.
De 40 à 200 couverts par jour selon la saison. Marges contenues.
Belle clientèle d'habitués et de touristes à fort pouvoir d'achat.
Affaire à tenir en couple + 3 CDI.
Le loyer inclus les charges et la taxe foncière.
Bail à destination large renouvelable en 2026.
Aménagements fonctionnels optimisés réalisés sur mesure, décoration sobre et élégante.
Commerce accessible PMR.
Affaire pour des professionnels exigeants sur la qualité de leur outil de travail à la recherche d'une affaire 'clés en mains', sans aucun travaux à réaliser.
Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de places en salle : 90 Surface commerciale : 90 m²
Surface totale : 90 m²
Loyer annuel : 30 669 € HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en € (HT)
2019
CA 385 000
EBE 121 000
Nb pers. 5

Logement de fonction présent : non