Maine et Loire, proche de Cholet (49280) : A vendre un fonds de commerce de bar, brasserie, PMU situé au cœur d'un village dynamique, à 10 min du Puy-du-Fou, avec nombreuses places de parking gratuit à proximité.

Restauration uniquement le midi du mardi au dimanche.

Emplacement N°1 pour un établissement, avec une bonne visibilité, comprenant une salle de 30 couverts avec bar et une salle de 20 couverts, Licence IV, borne PMU, cuisine professionnelle équipée, cours de 100 m2.

Logement de fonction à l'étage, 3 chambres, salon, salle de bain, toilettes.

Potentiel à développer par l'ouverture de la restauration le soir.

Faible loyer annuel.

Affaire idéale pour un couple professionnel disposant de 50 000 € d'apport.

Le diagnostic de performance energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Le commerce possède : une licence IV
Affaire du midi uniquement
Nombre de places en salle : 30
Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 100 m²
Logement de fonction présent : oui