Situé en centre-ville, sur un axe de grand passage, ce bar, brasserie, jeux (PMU et loto) bénéficie d'une excellente visibilité. Tous commerces à proximité, générant un flux de passage régulier en journée.

Excellente rentabilité (restant à vivre 2019 > 80.000 Euros), c'est une affaire clé en mains à la reprise, parfaite pour une première acquisition.

L'espace de travail est clair, lumineux et sans travaux à prévoir. La présence d'un parking gratuit à proximité est un plus pour la clientèle fidèle.

Logement possible sur place.

Qualité de vie préservée : Cet établissement est fermé tous les dimanches et jours fériés.

CA > 230 KEuros tenu par un couple (dont un ne travaille que 28h par semaine) avec un salarié autonome.

Possibilité d'investir sur les murs à terme, qui se compose du commerce et de trois appartements loués.

Affaire saine, parfaite pour une reconversion ou une première acquisition.

Surface totale : 80 m²
Loyer annuel : 21 300 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui