A vendre, cause retraite, fonds de commerce d'un bar/ brasserie avec licence iv, situé dans une ville moyenne des deux-sèvres (10000 hab).

la ville est dynamique d'un point de vue culturel avec une affluence importante pendant les festivals.

l'établissement se situe en plein centre-ville sur un axe passant.

Parking public à proximité permettant un stationnement aisé.

CA récurrent avec clientèle fidèle en hivers et touristique en été.

Potentiel de développement important puisque la partie brasserie n'est pas exploitée le week-end.

Local en bon état et bien entretenu.

Surface d'exploitation :

- Salle intérieure de 60 places assises + terrasse de 100 places.

Possibilité d'une extension de 100 places assises en extérieur sur la période estivale.

- Espace cuisine en bon état, matériel entretenu régulièrement et permettant une mise en route immédiate.

- Dispose également dune réserve, une cave, un bureau et des toilettes à l'étage.

Bail 3/6/9.

Montant du loyer annuel : 14 160 € HT/HC.


Taxes foncières : 1 500 €.

Prix de vente du fonds : 219 200 € FAI.

Prix de vente hors FAI : 200 000 €.

Honoraires d'agence TTC : 19 200 € (9.60 % TTC) à la charge de l'acheteur.

Le commerce possède :

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2	0.2628	6292384	Zend\Mvc\Application->run( )	.../index.php:36
3	0.8979	9792440	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
4	0.8979	9792488	Zend\EventManager\EventManager->trigger( )	.../Application.php:353
5	0.8979	9792624	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	0.8979	9794384	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	0.8979	9794712	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	0.8979	9795184	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	0.8980	9797184	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	0.8981	9798288	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	0.8982	9799896	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	0.8984	9835240	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 60
Nombre de places en terrasse : 100
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 1 180 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non