Paris 2ème (75002) : A vendre bar-brasserie avec Licence IV, idéalement situé en angle.

L’établissement peut accueillir 60 couverts et dispose d’une terrasse couverte.

Il comprend également un logement de type T3 à l’étage.

Emplacement n°1 sur un axe principal.

Surface totale de 185 m2, répartie selon :

RDC : Salle ambiance bistrot parisien en angle, avec son comptoir de bar, sa salle de restauration et sa cuisine avec extraction aux normes.

Sous-sol : Monte charges, réserves, vestiaire personnel, wc, cave.

1er étage : Appartement 3 pièces.

Terrasse exterieure : 36 places.

Vitrine de 16 m donnant sur une rue passante.

Bonne visibilite.

Bail neuf 3/6/9 en cours.

Ouvert midi et soir 7/7j.

Loyer : 4.000 € HT HC.

Prix cession à débattre : 1.362.400 €, dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 60
Nombre de places en terrasse : 36
Surface commerciale : 185 m²
Surface totale : 185 m²
Loyer mensuel : 6 600 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui