Frontignan (34110) : A céder établissement de brasserie, bar Licence IV et glacier bénéficiant d'un emplacement privilégié dans une station balnéaire dynamique du littoral méditerranéen, à 200 m de la plage.

Caractéristiques :

Surface intérieure : 160 m2.

Terrasse exposée plein sud : 60 m2.

Capacité : 110 places (45 en intérieur/ 65 en terrasse).

Licence IV.

Exploitation annuelle.

Ouvert tous les jours en saison, fermeture le mardi en mi-saison, et les lundis et mardis hors saison.

Chiffres clés :

Chiffre d’affaires de 730 000 € et EBE retraité de 170 000 €.

Le dirigeant, confronté à des problèmes de santé, a dû maintenir une masse salariale supérieure aux besoins réels de l’exploitation.

Une gestion adaptée permet d’envisager un EBE normatif estimé à environ 210 000 €.

Atout majeur :

Bail commercial avec un loyer de seulement 1 350 €/ mois, particulièrement compétitif au regard de l’emplacement et de la capacité d’accueil.

Affaire saine, reconnue et offrant un bon potentiel pour un couple de professionnels ou un exploitant confirmé.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de places en salle : 45
Nombre de places en terrasse : 65
Surface commerciale : 160 m²
Surface totale : 160 m²
Loyer annuel : 13 972 € HT hors charges