Vente, dans une station balnéaire privilégié de la Côte Fleurie, bar - brasserie.

Emplacement N°1 avec superbe terrasse ensoleillée d'environ 200 places assises + 50 intérieures. Agencement complet, récent et qualitatif, aucun travaux à prévoir, grande cuisine, cave normes PMR ok.

- Très beau logement de fonction rénové de 90 m2 avec 3 chambres.

Bail actuel jusqu'en 2027 avec un loyer représentant environ 10% du CA.

- Foncier à la charge du bailleur.

Horaire en continu sans coupure.

40% du CA en limonade et 60% en restauration.

Établissement doté de belles perspectives de développement.

- CA moyen annuel de 650 KEuros HT.

- EBE retraité de 200 KEuros pour une reprise en couple.

Apport personnel nécessaire d'environ 400 KEuros.

Prix de cession du fonds : 1.030 000 Euros, les frais d'agence inclus.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 200
Nombre de places en terrasse : 200
Surface commerciale : 90 m²
Surface totale : 90 m²
Loyer annuel : 62 535 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui