Superbe cadre pour ce camping très bien équipe au cœur des Hauts de France en exclusivité, calme et agréable camping de 200 emplacements sur plus de 6ha, à la frontière de la somme et du pas-de-calais, et à 25 minutes d'un important pôle urbain.

Niché au cœur d'une nature préservée, et traversé par la rivière, il dispose en outre de nombreux équipements dont parc aquatique, bar-brasserie, salle d'activités, étang et parcours de pêche, mini golf et autres installations sportives ou ludiques.

répartition homogène des différentes activités avec de nombreux résidents assurant plus de 50% du un parc locatif représentant plus de 10% des emplacements et une zone réservée au passage.

le bar/brasserie et la pêche ont été confiés a des exploitants indépendants, en location gérance, permettant ainsi au futurs repreneurs de se consacrer à l'exploitation et au développement du seul camping.

ils pourront également bénéficier de 2 logements : une appartement de fonction de 2 chambres et une maison de 5 chambres.

ce camping ferait le bonheur d'un couple en reconversion professionnelle mais conviendrait également pour une croissance externe d'un professionnel hpa ou d'un groupe avec recrutement d'un couple salarié.

important potentiel de développement compte tenu des niveaux d'activité précédemment atteints et l'actuelle gestion à distance du site.

prix de cession de 100% des titres de la société exploitante au 30/09/21 sur la base d'un actif immobilisé net évalué à 720k.

prix de cession optionnelle de 100% des titres de la sci au 31/12/21 sur la base d'un actif immobilisé net évalué à 1.380k .

apport disponible minimum conseillé de 300k pour la seule exploitation.

Le commerce possède : une licence IV
Nombre d'emplacements : 200 Loyer annuel : 95 034 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui