Dans une commune dynamique, près de Limoges, à deux pas de A20: Fonds de commerce auberge, restaurant.

Le fonds de commerce est à 185 000 €, pour un chiffre d'affaires HT 2023 de 340 000 €.

Cet établissement est ouvert du lundi midi au vendredi Pm.

Le midi une clientèle d'affaire, d'artisans et de locaux remplissent les 65 places du restaurant.

Le soir, les touristes, les octogones et les clients de l'auberge profite du restaurant.

Un bar avec un espace de 20 places ouvert aux heures du restaurant.

Une terrasse accueil environ 30 personnes.

Le restaurant, le bar sont en bon état.

La cuisine a était rénové récemment.

Coté Auberge : 7 chambres dans un bon état, aux normes.

Chambres spacieuses toutes équipées.

la possibilité de faire un logement de fonction ou une 8ème chambres.

Les chambres disposent d'un accès séparé.

Auberge propose aussi les douches pour les routiers.

Le plus, vous avez une salle juste à coté de 120 m2, (pas utilisée à ce jour) pour la louer à des associations, des réunions, des évènements.

Cette offre vous permet de louer les chambres et de proposer des repas.

Environnement : Bien situé à 5 minutes de A20, route départementale fréquenté, parking immense, de nombreuses sociétés autour.

Les murs sont aussi en vente au prix de 200 000 € hors frais d'agence.

Le bâtiment principal fait environ 360 m2, la dépendance 150 m2, le tout sur une parcelle d'environ 4000 m2.

(grand parking, grand terrain).

L'activité commercial permet le financement des murs.

L'ensemble fonds et mur au prix de 385 000 €.

Frais d'agence 5% HT.

Le commerce possède : une terrasse
Affaire du midi uniquement
Nombre de places en salle : 65
Nombre de places en terrasse : 30
Surface commerciale : 360 m²
Surface totale : 360 m²
Logement de fonction présent : oui