Maine et Loire (49) : Au cœur d'une charmante commune sur les bords de la Loire, entre Angers et Saumur, à vendre le fonds de commerce d'une activité précieuse d'alimentation pour les habitants. Zone de chalandise d'environ 10 000 habitants, pas de concurrence sur zone, gare SNCF, trajet de la Loire à vélo.

Local entretenu et lumineux avec une vitrine neuve. Stationnements au cœur de village.

Saison à fort passage touristique d'avril à octobre.

Clientèle locale et passage touristique, camping, gîtes et hébergement touristique.

Actuellement, une alimentation générale ; plusieurs axes de développement s'offrent pour cette activité.

Clientèle fidèle et saisonnière assure un chiffre d'affaires stable tout au long de l'année.

- Chiffre d'affaires 2024 : 282 k€.
- Chiffre d'affaires 2023 : 276 k€.

Bail commercial de 9 ans. Un appartement t3 est compris dans le loyer.

Idéal pour un couple souhaitant s'investir dans un projet de commerce de proximité.

Surface commerciale : 1 620 pi²
Surface totale : 1 620 pi²
Loyer mensuel : 1 700 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui