Vente d'épicerie fine, crémerie, primeurs, cave. Situation privilégiée, station balnéaire réputée de la Côte Fleurie, secteur de Cabourg - Deauville.

Magasin doté d'un agencement qualitatif et récent sur 70 m2 de surface commerciale + cuisine + bureau, cave et réserve.

Aucun travaux à prévoir - normes pmr ok.

Bail avec faible loyer représentant 7% du CA annuel.

Exploitation actuelle en couple, aucun personnel à reprendre.

Qualité de vie en place, avec fermeture 2 jours hebdomadaires (dimanche et lundi) + 6 à 7 semaines de congé annuel.

Ouverture de 9h à 13h et 15h à 19h.

CA moyen de 300 KEuros par an dont 30% en fruits et légumes, 15% crèmerie, 15% épicerie.

EBE retraité d'environ 80 KEuros.

Apport personnel nécessaire de 100 KEuros.

Prix de cession du fonds : 330.000 Euros, les honoraires d'agence inclus.

Surface commerciale : 70 m²
Surface totale : 70 m²
Loyer annuel : 19 167 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non