À VENDRE – COMMERCE ALIMENTAIRE SOUS ENSEIGNE NATIONALE + MURS Emplacement de rêve à moins de 250m de la plage – Littoral Héraultais Une opportunité rare : Vente en toute propriété (fonds + murs) d'un magasin d'alimentation sous enseigne nationale au cœur d'une station balnéaire ultra dynamique entre Montpellier et Béziers ! Superficie totale : environ 150m2 80m2 de surface commerciale + réserve 50m2 au premier étage avec possibilité d'aménager un studio Terrasse aménagée d'env.

20m2 Douche, toilettes, coin repos Équipement de qualité : Grande chambre froide, armoires réfrigérées/surgelées avec portes Rayonnages récents, climatisation, rideau de fer Sécurité assurée : caméras, alarme Accès PMR Façade impeccable Local traversant situé sur une place centrale d'animations et de marché avec parkings et doté d'une belle synergie car entouré de commerces locomotives (boulangerie, pizzeria, brasserie, boucherie, presse, tabac etc.

) À seulement 250mètres de la plage ! Fort passage piéton + ambiance estivale survoltée : + 60 000 habitants en haute saison Chiffres clés : chiffre d'affaires HT 2024 supérieur à 250 000 € Rentabilité d'environ 90 000 € Activité saisonnière d'Avril à Octobre = qualité de vie exceptionnelle Potentiel de développement important : Amplitudes horaires, vente de glaces, articles de plage, rôtisserie, développer l'activité primeur, etc.

Affaire idéal pour un couple souhaitant s'installer en bord de mer avec une activité rentable et agréable à vivre.

Prix de vente : 370 000 € HAI ( 210 000 € murs + 160 000 € fonds de commerce) Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.

georisques.

gouv.

fr.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 145 m²
La société est affiliée à un réseau