Activité de nautisme existante depuis plus de 25 ans : Vente de bateaux, moteurs, accessoires, entretien, réparation, carénage (possibilité de développer le gardiennage) dans un bel ensemble immobilier dans un cadre idéal.

Raison de la cession : Vente pour raison familiale.

Bâtiment : Surface au sol de 370 m2 avec étage développant plus de 250 m2 dont réserves, stockage et appartement de fonction, sur terrain de 3 800 m2 entièrement clôturé.

Ensemble construit en 2015.

Le local d'activité comprend :

- Un espace de vente.
- Show-room d'environ 150 m2.
- Un garage atelier.
- Un garage atelier de même surface.
- Bureaux, réserve salle de repos + étage.

Bel espace aménagé autour du bâtiment.

CA 2023 de l'activité : 938 000 €.

Total excédent brut d'exploitation (EBE) avant charges dirigeant et après décompte loyer annuel de 50 000 € dans les charges d'exploitation de 60 K€.

Le loyer inclus un très bel appartement de fonction.

Prévoir la reprise de stocks bateaux, pièces, marchandises.

Prix de cession du fonds de commerce : 168 000 €, les honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Acquisition possible des murs, en sus.

Surface commerciale : 620 m²
Surface totale : 620 m²
Loyer mensuel : 4 166 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui