A vendre magnifique bistrot, station balnéaire, sud Charente Maritime (17) en France
Prix :
1 497 700 TND
Réf. : C1189023
Mise à jour le 31 mars 2025
Localisation :
Poitou-Charentes
/ Charente Maritime
Secteur :
Brasserie
/ Restaurant
Capacité : 85 couverts dont 45 en terrasse.
Apport souhaité environ 140K .
Cet établissement de très bonne renommée propose à sa clientèle une jolie cuisine de bistrot élaborée avec des produits frais et locaux ainsi qu'un choix de vins fins...
Affaire idéale pour des professionnels passionnés, souhaitant travailler dans une affaire à taille humaine avec une belle clientèle...
* Emplacement stratégique au coeur de la ville avec de nombreux commerces.
* Plage à proximité.
* Parking gratuit.
* Agencement et équipement à la pointe.
* Très belles décoration de type "bouchon Lyonnais".
* Equipe professionnelle en place.
* Loyer très modéré représentant moins de 3% du CA HT 2022.
* Clientèle locale fidèle avec pouvoir d'achat.
* Fermé deux jours par semaine.
* 5 semaines de congés.
* Logement de 70M2
Nombre de places en salle : 85
Nombre de places en terrasse : 45
Surface commerciale : 760 pi²
Loyer annuel : 52 100 TND HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
| en TND | 2022 | 2024 |
| CA | 1 722 000 | 1 855 000 |
| Marge brute | ||
| EBE | 466 000 | 340 000 |
| Res. exploit. | ||
| Res. net | ||
| Nb pers. |
Logement de fonction présent : oui