Vente Restaurant semi-gastronomique près de Chalon-sur-Saône

Restaurant semi-gastronomique licence IV avec terrasse près de Chalon-sur-Saône (71530)

Prix : 97 000 €
Référence : C363942
Posté le :06 décembre 2018
Sassenay (71) : fonds de restaurant semi-gastronomique, bien placé, à seulement 10 min de Chalon-sur-Saône et 25 min de Beaune.

Affaire de renommer.

Bel ensemble immobilier de 340 m² pour le restaurant, une grande salle de plus de 90 m² et une deuxième salle attenante de 43 m².

Décoration soignée, cadre agréable.

Cuisine de plus de 25 m², lumineuse, avec équipement complet.

Investissements récents : extraction, chambre froide et chaudière gaz.

CA annuel supérieur à 200 k€.

Licence IV.

Egalement au rez-de-chaussée, une partie privée comprenant une cuisine et un grand séjour avec accès indépendant du restaurant et escalier menant à l'étage.

Au 1e étage, salon avec cheminée, 6 chambres et deux salles d'eau.

Au 2e étage, potentiel pour 2 chambres supplémentaires.

Beaux volumes aménageables dans les combles.

Petit jardin avec vue sur le château de Sassenay, pour un usage privé ou pouvant être exploité comme terrasse.

A l’extrémité du bâtiment, un petit appartement de 2 pièces, à rafraîchir, totalement indépendant et traversant (accès sur la rue et sur le jardin).

Un bel outil de travail, permettant la réalisation de nombreux projets : restaurant gastronomique étoilé, hôtel, gîte / chambres d'hôtes, ...

Loyer à seulement 1200€ / mois pour l'ensemble.

Parking public gratuit.

Garage privé pour une voiture.



Le commerce possède : une licence IV, une terrasse

Surface commerciale : 340 m²

Loyer mensuel :  1 200 € HT hors charges

Éléments chiffrés :

CA : 200 000 €

Logement de fonction présent :  oui