Restaurant / bar en bord de lac Licence III du midi 40 couverts avec terrasse, Hautecour (73600)

Prix : 67 000 €
Réf. : C402595
Posté le 11 juillet 2019
Localisation : Rhône-Alpes / Savoie / Hautecour
Secteur : Restaurant / Bar

Hautecour Savoie Rhône-Alpes
Restaurant, bar situé sur une base de loisirs, à 15 minutes des stations thermales (Brides les Bains / La Léchère) et 30 à 35 KM des stations de ski (Les Allues, Valmorel et Courchevel)
Bail commercial neuf : Restaurant, bar, snack, activités de plein air, etc.
Pas de concurrence directe.
Activité actuelle : Restaurant (service du midi uniquement) et bar.
Service du soir et activités plein air à développer .
1 partie à usage commercial : Restaurant de 120 m² avec terrasses extérieures.
1 salle de restaurant avec bar, une cheminée, une grande cuisine, plonge, une salle pour pâtisserie, 2 WC aux normes handicapés, un bureau, 2 locaux de stockage, une terrasse sous avancé de toit, une terrasse avec stores, avec tout l'équipement et matériel pro en excellent état, voire neuf pour certain.
Parking réservé pour la clientèle.
Restaurant près à travailler, pas de travaux à prévoir.
Normes d'accès handicapés: OK
1 partie habitation à l'étage au-dessus du restaurant : appartement de 74 m2, comprenant un hall d'entrée, une pièce à vivre avec coin cuisine , 2 chambres avec rangements et une salle de bains, un WC, un balcon et un local de stockage 40 m2.
Le commerce possède : une terrasse
Affaire du midi uniquement
Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 50
Surface commerciale : 128 m²
Surface totale : 242 m²
Affaire saisonnière en été.

Points fort :

Le commerce possède une Licence III.

Un parking privé pour la clientèle.
Une borne de recharge pour vélo électrique.
Restaurant aux normes handicapés
Surface commerciale : 128 m2.

Surface appartement : 74 m2.
Surface totale : 242 m2.
Affaire saisonnière : oui (8 mois). Restaurant d'été (travail en station l'hiver)
Loyer : 875.00 € TTC (restaurant + appartement).
Prix : Droit au bail 67 000 € TTC.
Points forts :
Gros potentiel à développer le soir et activités plein air (non développé pour raison de santé).
Activité traiteur et repas de groupe à fort potentiel ( devis pour mariages en 2020).
Pas de concurrence. Situé à 7 km de Moutiers
Petit loyer mensuel.
Hébergements touristiques à proximité.

Situé sur une base de loisirs entièrement équipée en bordure d’un plan d’eau, départ de randonnées et sentiers touristiques.
Cause vente : Maladie (arrêt d'activité).

Loyer mensuel : 875 € TTC
Logement de fonction présent : oui