Restaurant avec terrasse en Ardèche (07)
Prix :
380 000 €
Réf. : C1169584
Mise à jour le 20 mars 2024
Localisation :
Rhône-Alpes
/ Ardèche
Secteur :
Restaurant
Vente en Ardèche, dans l'agglomération de Valence, restaurant cédé fonds et murs comprenant une maison d'habitation de plus de 120 m2.
Le restaurant et sa terrasse représentent environ 230 m2. La capacité de la terrasse fermée et couverte est d'une centaine de personnes. Elle est très prisée car sans vis-à-vis et profite d'une vue imprenable sur les coteaux. Le parking partagé avec l'hôtel voisin est un plus.
La rentabilité permet non seulement de financer le rachat du fonds de commerce mais également de capitaliser sur les murs commerciaux ainsi que la maison.
Idéal pour des professionnels qui pourront évoluer dans un cadre de vie très agréable avec un outil d'exploitation impeccable.
Un apport de 150 KEuros est à prévoir pour réaliser l'ensemble de l'opération, murs et fonds.
La mise en location peut être envisagée pour 2500 Euros /mois.
Le local commercial et 1150 Euros /mois pour la maison.
Le restaurant et sa terrasse représentent environ 230 m2. La capacité de la terrasse fermée et couverte est d'une centaine de personnes. Elle est très prisée car sans vis-à-vis et profite d'une vue imprenable sur les coteaux. Le parking partagé avec l'hôtel voisin est un plus.
La rentabilité permet non seulement de financer le rachat du fonds de commerce mais également de capitaliser sur les murs commerciaux ainsi que la maison.
Idéal pour des professionnels qui pourront évoluer dans un cadre de vie très agréable avec un outil d'exploitation impeccable.
Un apport de 150 KEuros est à prévoir pour réaliser l'ensemble de l'opération, murs et fonds.
La mise en location peut être envisagée pour 2500 Euros /mois.
Le local commercial et 1150 Euros /mois pour la maison.
Le commerce possède :
une terrasse
Nombre de places en terrasse : 100 Loyer annuel : 43 800 € HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
Logement de fonction présent : non
Nombre de places en terrasse : 100 Loyer annuel : 43 800 € HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
| en € | 2021 | 2022 | 2023 |
| CA | 499 000 | 486 000 | 541 000 |
| Marge brute | |||
| EBE | 138 000 | 129 000 | 150 000 |
| Res. exploit. | |||
| Res. net | |||
| Nb pers. |
Logement de fonction présent : non
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