Paris(75019) : Proche d'une église, cession d'un fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans un quartier très prisé du 19ème limite 20ème, bénéficiant d'un bel emplacement.

Avec une surface totale de 67 m2, il y a un grand rez de chaussée de 47 m2 composé d'une salle de 30 couverts et d'une cuisine de plain pied bien agencée de 10 m2 environ. Gaz, extraction 400. Il y a également une terrasse ensoleillée de 12 couverts. Une belle réserve de 20 m2 complète ce bien.

Esprit de village dans un quartier qui se gentrifie depuis quelques années déjà. Vie de bureau, vie de quartier, une population jeune et aisée, encline à sortir fréquemment. Quartier apprécié par le tourisme également (Airbnb, hôtels, etc), sur un axe très vivant et très passant à deux pas du métro.

Ticket moyen actuel de 20 € HT midi - 30 € HT le soir.

Le bail a été renouvelé en 2021, il court jusqu'en 2030.

- Loyer de 1890 € net de TVA.

- Provisions pour charges de 100 € net de TVA.

Un petit restaurant pour les amateurs du village, et ils sont nombreux.

Un restaurant qui marchera très bien midi et soir, idéal également pour coffee shop moderne.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 30
Nombre de places en terrasse : 12
Surface commerciale : 67 m²
Surface totale : 67 m²
Loyer mensuel : 1 890 € HT hors charges