Peut être situé au meilleur emplacement de la côte basque dans un lieu authentique et convivial.

Bel emplacement.

La halle a été édifiée en 1921 en plein cœur de Biarritz.

Inspiré des fermes labourdines et décorée de faux colombages, elle a fait l'objet d'une rénovation exemplaire entre 2015 et 2021.

A découvrir, idéal pour un couple, pour une activité de primeur bio ou conventionnel.

Cession d'un fonds de commerce de primeur en plein cœur de Biarritz.

Positionnement stratégique au croisement de 3 des 4 entrées des halles.

Commerce ouvert de 7h à 14h30 5j/7 (fermé uniquement le lundi juillet Aout).

Fermé 5 semaines dont 3 en Février.

Possibilité d'ouvrir 7j/7.

Evolution possible en développant les jus de fruits, légumes taillés ou râpés D'une surface totale de 47,5 m2.

Il est composé de - 1 stand avec un étal en forme de U de 17m de linéaire.

1 évier, et frigo et 2 balances caisse - 1 grande chambre froide au sous-sol.

- 1 zone de stockage sec au sous-sol.

Tout le matériel et l'agencement du stand est la propriété du fonds sauf les chambres froides et le bandeau support d'enseigne.

En plus du stand, un véhicule de livraison.

Reprise du fonds avec la clientèle, le matériel, la convention et le nom commercial(possible).

La mairie a un droit de regard sur le futur repreneur (convention renouvelée cette année et tous les 7 ans).

Loyer HT de 2 000 €/mois comprenant une majorité des charges de fonctionnement de la halle et d'entretien du matériel.

Charges inclus :

- Eau et électricité générale.

- Électricité entretien des chambres froides.

- Passage des services de sécurité, accessibilité, hygiène etc.

Prix de vente : 145 000 € - Honoraires agence inclus.

Honoraires agence de 7,41 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.

Montant de honoraires HT : 8 333 €.

Montant des honoraires TTC (tva à 20%) : 10 000 €.

Prix du bien hors honoraires : 135 000 €.

Le Diagnostic de Performance Energétique (Diagnostic Performance Energie) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Surface commerciale : 48 m²
Loyer mensuel : 2 000 € HT hors charges