Aude (11) : A vendre un fonds de commerce de tabac, presse, FDJ situé dans un village dynamique proche de Carcassonne (11000), en bordure d'un axe routier fréquenté, 5000 véhicules jour.

Affaire tenue prés de 30 ans dans un village toute commodités à 5 minutes de Carcassonne. Places de stationnement minutes.

Espace de vente refait à neuf en 2019, de 80 m2 et 30 m2 de réserve qui permettront d'ajouter des produits complémentaires pour développer le chiffre d'affaires.

CA en hausse sur les derniers exercices.

Possibilité d'allier la vie professionnelle et vie de famille avec une villa attenante de 100 m2, comprenant une cuisine intégrée, séjour, 3 chambres et jardin.

Murs à vendre indissociables du fonds, rentabilité de 10 %.

Surface commerciale : 80 m²
Surface totale : 110 m²
Loyer mensuel : 900 € HT hors charges