Situé dans un bourg important du Bugey.

Sur un axe stratégique, parking facile.

Établissement ouvert sans interruption depuis plus de 20 ans.

Grande surface commerciale : 50 m2.

Réserve, bureau : 30 m2 (entièrement rénovée en 2023).

Loyer mensuel modéré : 850 € HT.

CA 2023 : 172 000 €.

Commissions totales : 121 000 € dont tabac 93 000 €.

EBE recalculé sans salarié : 105 000€.

CA 2022 : 203 000 €.

Commissions totales : 140 000 € dont tabac 107 000€.

Ouvert du Lundi au Vendredi de 06h à 12h30 et de 13h30 à 19h.

Les Samedis et Dimanches : de 07h à 12h.

Congés annuels : 2 à 3 semaines.

Conviendrait à un couple ou 2 associé(e)s.

Possibilité de logement T2 au dessus du commerce pour un loyer de 550€ mensuel.

Surface commerciale : 80 m²
Logement de fonction présent : oui