A vendre : Belle opportunité de posséder ces murs commerciaux loués à un établissement de bonne réputation.

Ces murs mixtes sont composés d'un commerce de près de 300 m2 ainsi qu'un appartement de 150 m2 et d'une grande terrasse couverte.

Bel emplacement au calme.

Grande facilité d'accès.

4 places de parking intérieur.

Nombreux parking extérieur.

Accès PMR.

Terrain de près de 1.000 m2.

Bail commercial 3/6/9 avec nouveau preneur du fonds.

La vente des murs sera actée lorsque le fonds de commerce sera cédé (local commercial et appartement).

Taxe foncière 2023 : 3 972 €, à la charge du preneur locataire.

Classe Energie/ E - 267 Kwh/m2 GES/ E - 57 Kg/co2 /m2.

Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 18 000 TTC.

Surface commerciale : 440 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer annuel : 30 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui