A vendre, murs de ce restaurant de bonne réputation situé dans une commune dynamique et touristique.

Entre Bordeaux (45 min) et Périgueux (45 min) et à 1 demi-heure de Saint-Emilion et Bergerac.

Cet établissement dispose de trois salles de restaurant d'une capacité totale de 60 couverts et 30 couverts en terrasse.

Agencement en bon état, cuisine de plain-pied parfaitement équipée de plus de 100 000 € de matériel professionnel avec extraction aux normes, chambre froide, plonge et cave.

Le plus, à l'étage un appartement T4 de près de 150 m2.

Loyer de 2 000.00 € par mois, bail 3/6/9.

Surface commerciale : 428 m²
Loyer mensuel : 2 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui