Charente Maritime - Aigrefeuille-d'Aunis (17290) : A louer un local d'activité avec une bonne visibilité au bord d'un axe routier très fréquenté.

Avec une superficie totale de 150 m2, le bâtiment comprend un espace accueil - bureau (20 m2), complété d'un volume de 120 m2 de stockage avec mezzanine, coin sanitaire et deux portes sectionnelles.

Bâtiment en parfait état avec 8 places de stationnements à disposition.

Disponible en janvier 2024, le local conviendra à différentes activités de commerce, services et artisanal (hors nuisances sonores et olfactives).

- Dépôt de garantie : 1600 €.
- Taxe foncière à la charge du preneur.

Cession du bail commercial : 5.500 € HAI TTC. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 120,00% TTC du prix du bien.

Dossier complet et visite sur demande.

Le diagnostic de performance energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Surface commerciale : 150 m²
Surface totale : 150 m²
Loyer mensuel : 890 € HT hors charges