A louer local commercial, idéal bar restaurant, à Caulnes, 20 min de Dinan, sur l'axe Rennes Saint Brieuc.

Grande visibilité.

Beau bâtiment avec beaucoup de cachet et de caractère.

Composé au rez-de-chaussée d'une grande salle de restaurant, une belle salle de bar, une grande cuisine, une réserve et un double WC PMR.

À l'étage, une jolie petite salle avec cheminée, une grande salle avec cuisine ouverte.

Au 2e étage : Un logement de fonction à rénover.

Ancienne crêperie ( potentiel chiffré connu).

Peintures, mise aux normes électriques faites.

Cuisine professionnelle existante mais matériel à prévoir.

Ville passante, à 2 min de la 4 voies, gare, écoles, lycée agricole, tous commerces de proximité.

Loyer : 1 600 € Net ( pas de TVA).

Taxe foncière charge locataire.

Possibilité pour un loyer total de louer que le rdc.

Surface commerciale : 350 m²
Surface totale : 350 m²
Loyer mensuel : 1 600 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui