Local professionnel et commercial situé à Verson.

Belle vitrine offrant une belle visibilité.

Local d'une superficie d'environ 122 m2 composé de 3 bureaux avec point d'eau, 1 réserve, 1 pièce avec présence d'un hammam et d'une douche, salle de pause avec douche et réserve.

Activités possibles : Bureaux, commerce sans nuisance, profession libérale

> Chauffage fioul.

> Parking public au pied du local.

> Vitrine retardataire d'infraction.

Conditions :

> Disponibilité : Immédiate.

> Bail : Commercial ou professionnel.

> Loyer annuel : 13 200 €.

> Régime fiscal : Non soumis à la TVA.

> Provision de charges : 4 560 €/ an (taxe foncière comprise).

> Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC.

> Frais de bail notarié à la charge du preneur.

> Honoraires d'agence : 3 300 € HT à la charge du preneur.

Surface commerciale : 122 m²
Surface totale : 122 m²
Loyer annuel : 13 200 € HT hors charges