Charente Maritime - Saint-Pierre-d'Oléron (17310) : A vendre un local commercial de 46 m2 fraichement rénové et situé en emplacement N°1, au cœur d'une rue piétonne de la ville.

Le local de plain-pied est occupé par une activité de restauration rapide, saladerie, snacking, dessert. Il est composé d'une salle de restaurant avec comptoir labo de service de 31 m2, une réserve de 3,60 m2, un WC PMR et une terrasse de 9 m2.

Le loyer annuel est de 14.112 € HT.

Les taxes foncières sont à la charge du locataire.

Un petit local pour investisseur affichant une rentabilité de 7 % brut.

Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(lot copro N°1 pas de charge) : 0 € soit 0 € par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Surface commerciale : 500 pi²
Surface totale : 500 pi²
Loyer annuel : 14 112 € HT hors charges