Alpes Maritimes, vieil Antibes (06600) : Droit au bail - local de 50 m2, idéalement situé en emplacement N°1, dans une rue très piétonne, au cœur d'un charmant quartier historique.

Le bail, tous commerces sauf nuisances, offre une opportunité de s'installer dans un emplacement de choix avec une belle visibilité.

Les vitres blindées ajoutent une sécurité supplémentaire à ce local, assurant la tranquillité d'esprit et valorisant votre activité professionnelle. A l'intérieur, il y a un coin bureau fonctionnel permettant aux collaborateurs de travailler efficacement. De plus, les commodités sont également prises en compte avec un espace toilette aménagé.

Le bail neuf permet de jouir de cet espace sans aucune contrainte locative, offrant ainsi la liberté d'aménager et d'exploiter l'activité commerciale comme souhaité.

Le point fort cette opportunité réside également dans son loyer avantageux, permettant ainsi de minimiser vos charges locatives.

Droit au bail dans une rue très prisée d'Antibes, offrant un potentiel commercial incontestable.

Éléments financiers :

- Prix de 188 000 € net vendeur.

- Prix de 204 900 €, les honoraires du cabinet inclus.

- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur de 9 % TTC soit 7,50 % HT.

- Les honoraires fixes sont à la charge de l'acquéreur de 16 900 € TTC ou 14 100 € HT.

Surface commerciale : 50 m²
Surface totale : 50 m²
Loyer mensuel : 800 € HT hors charges