Boutique située en emplacement n°1 bis à Caen.

Belle vitrine offrant une belle visibilité.

Local d'une superficie d'environ 23 m2 comprenant une réserve de 7 m2 bénéficiant d'un point d'eau et de sanitaire.

Boutique de 30 m2 passage du grand turc avec point d'eau.

Activités possibles : Commerce sans nuisance.

Conditions :

> Droit au bail : 10 000 €.

> Bail : Commercial.

> Loyer annuel : 21 259 € HT.

> Régime fiscal : Soumis à la TVA.

> Provision de charges : 780 €/ an.

> Taxe foncière à la charge du preneur : 927,66 €.

> Dépôt de garantie : 3 000 €.

> Frais de bail notarié à la charge du preneur.

> Honoraires d'agence : 2 400 € HT à la charge du preneur.

Surface commerciale : 23 m²
Surface totale : 23 m²
Loyer annuel : 21 259 € HT hors charges