Bonne visibilité sur axe passant à 4 km d'Angers centre-ville.

A Trélazé proche du Village Santé, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, local commercial d'environ 210 m2 comprenant actuellement 3 bureaux, réserve et surface de vente.

2 vitrines dont 15 mètres linéaires en façade.

WC + point d'eau.

3 places de parking.

Chauffage par climatisation réversible.

Rue desservie par le bus.

Accès PMR.

Pas de restauration.

Sans droit d'entrée.

Foncier à la charge du preneur : 2014 €.

Honoraires HT à la charge du preneur : 6 428 € HT (soit 12 % des 12 premiers mois de loyer HT + 2 000 € de rédaction de bail).

Charges mensuelles : 400 €.

2 mois de caution soit 6 150 € HT.

Surface commerciale : 210 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 3 075 € HT hors charges