Mérignac (33700) : Local commercial d'une surface modulable d'environ 177,50 m2.

Local livré brut, vitrines posées, fluides en attente.

Taxe foncière à la charge du preneur.

Bail commercial 9 ans.

Rédaction de bail : Les honoraires sont à la charge du preneur de 2 000 € HT.

Absence de droit entrée.

Franchise de loyer : 3 mois de loyer HT/HC.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.

GAPD correspondant à 9 mois de loyer HT/HC.

Indemnité d'immobilisation : 6 mois de loyer HT restituée au jour de la mise à disposition contre le règlement du dépôt de garantie et la remise de la GAPD.

Livraison : Fin 2022.

Surface commerciale : 132 m²
Surface totale : 177 m²
Logement de fonction présent : non