SPECIAL INVESTISSEUR !A vendre 2 lots murs commerciaux/professionnels + 2 places de parkings, le tout vendu occupés. Les biens se situent en Rez-de-chaussée d'un immeuble donnant sur cours et situé en centre-ville de Toulouse, à proximité du Boulevard Carnot. Premier lot : Un local à usage commercial ou professionnel d'environ 87m2 à usage de bureaux comprenant trois pièces, ainsi qu'une place de parking situé en sous-sol. Les WC, lavabo ainsi qu'une petite cours privative sont partagés avec les locataire du second lot. Second lot: Un local à usage commercial ou professionnel lumineux et d'environ 60m2 + une place de parking situé en sous-sol. Deux baux commerciaux 3-6-9 sont en cours sur chaque lot. Charges copropriété 2022 : 1 982€/an dont 1076€ de charges locativesPrix de vente des deux lots de murs commerciaux + parkings : 353 760 € dont 6% HT d'honoraires agenceRef annonce : 14 674 T

Surface commerciale : 150 m²
Surface totale : 150 m²
Loyer annuel : 11 376 €