A vendre des murs loués d'un ensemble immobilier commercial et un appartement (indépendant) situés en position dominante au cœur d'une station réputée des Hautes Alpes (05).

Rentabilité pérenne.

Descriptif : Un restaurant (forte notoriété sur la station) en rez-de-chaussée de 119 m2 avec une parcelle, terrasse panoramique et accès en rez-de-chaussée de 302 m2 et un appartement (petit T3, au 2e étage).

Loyer mensuel de 2 420 € (net de TVA) avec les provisions sur charges de copropriété de 140 € mensuel.

Taxe foncière (à la charge du locataire).

Prix de cession des murs : 360 000 € net vendeur et 6% des honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Rentabilité investissement : 8% brut.

Éléments du dossier communiqués sur lettre de confidentialité signée.

Surface commerciale : 145 m²
Surface totale : 145 m²
Loyer mensuel : 2 420 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui