BELLE PROPRIETE SUR 2HA, CHARME ET ELEGANCE. TRAVAUX IMPORTANTS A PREVOIR. Petit château d'une surface habitable d'environ 330m2, en forme de U à l'arrière, offrant de très beaux volumes et entouré d'un parc de 2ha, proche d'une petite ville active avec toutes les commodités. Le portail en fer forgé s'ouvre sur une allée circulaire menant à l'entrée de la bâtisse. Du perron, la porte ouvre sur un élégant et large vestibule desservant : - d'un côté une belle pièce de réception et un appartement indépendant comprenant un séjour, une cuisine (à aménager), une chambre, une salle de bains et un wc. - de l'autre côté, une salle à manger formelle avec cheminée, une grande cusine dînatoire, un wc, une petite chambre et un accès au jardin à l'arrrière du bâtiment. Un escalier tournant en bois mène à un vaste palier avec grands placards encastrés d’époque et un joli balcon dominant le jardin et la campagne. Deux grandes chambres principales avec accès aux tourelles, salle d'eau et salle de bain. Deux autres chambres avec cheminéees décoratives, une douche et un wc complètent cet étage. Planchers anciens en bois sur tout le premier étage, Grandes fenêtres d'origine et moulures couronnées. Volets en bois. Cheminées (à vérifier) dans presque toutes les pièces. Puits dans la maison. Le chauffage central au fuel est produit par deux chaudières, chacune desservant une aile de la maison. Toutefois, le système nécessite une remise en état, certains radiateurs sont hors d'usage. Toiture en bon état général. Gouttières à remplacer. Isolation par la toiture. Dépendance/garage en dur. Autre dépendance en bois + une ruine. Arbres matures et pelouses. Prairies. Intime mais sans être isolé. La ville voisine a des écoles, des médecins, des magasins, des restaurants et une riche activité culturelle. L'aéroport de Toulouse est à seulement 1 heure 20 environ. Une belle opportunité d’acquérir une maison de caractère ! Potentiel pour accueil type maison d'hôtes de charme au coeur du Gers. Des travaux sont nécessaires pour redonner à cette propriété, toute son élegance passée. POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE OU DEMANDE DE VISITE, MERCI DE CONTACTER AGENCE HAMILTON A LECTOURE : +33 (0) 5 62 29 59 57

Le commerce possède : un jardin / parc Surface commerciale : 330 m²
Surface totale : 330 m²
Logement de fonction présent : oui